КАК РАССЧИТАТЬ СТОИМОСТЬ РЕМОНТА И НЕ ОШИБИТЬСЯ

Цена — первое, что волнует любого, кто решил затеять ремонт. Мы все не хотим переплачивать. Нужно ли с подозрением относится к сметам прораба? Действительно ли все вокруг стремятся нас обмануть? Чтобы не «плавать» в подобных вопросах, мы подготовили для вас большой гайд, как самому рассчитать стоимость ремонта. Так, вы заранее будете знать примерную стоимость и не питать иллюзий относительно финальной суммы.

Для начала определимся: вам нужен капитальный или косметический ремонт? Одно дело — побелить стены и поклеить обои, совсем другое — перепланировка или замена коммуникаций. Если вы решились на капитальные изменения, то начинайте расчет стоимости не с выбора отделочных материалов, а с самых азов. Обычно в это входит: демонтаж, замена коммуникаций, выравнивание стен, стяжка пола. Для корректного результата вы должны знать метражи комнат. Можно сделать это с помощью рулетки: замерьте стены, пол и периметр комнат. Не лишним будет узнать площадь окон, длину оконных откосов и дверных.

Возьмем для примера следующие параметры:

S (площадь) комнаты по стенам: 40 м
S (площадь) комнаты по полу: 16 м
P (периметр) комнаты: 15 м

Так, демонтаж стен (средняя цена по Астане) обойдется в 40 м * 2500 тг/м² = 100 000 тг. Таким образом, вы можете запросить прайс у компании и самостоятельно рассчитать стоимость предварительных работ. Это сэкономит ваши нервы и даст точное понятие, сколько денег надо закладывать в бюджет ремонта.

Совет: в смету на черновые материалы заложите еще 15 % от общей стоимости. Это расход на дюбеля, жидкие гвозди, розетки и т.д

Мы прошли черновой этап подготовки, теперь — отделка! Что обычно входит в чистовые материалы? Это: обои или краска для стен, плинтус или ламинат, краска для потолка или натяжной потолок, плитка и кафель. Прибавьте к этому клей, затирку и гипсокартон.

Как высчитывать? Разберем снова на примере. Качественные, современные обои — от 10 000 за рулон. Есть возможность найти дешевле, в пределах 4000-6000 тысяч. На комнату 40 м² понадобится 5 рулонов. Примерная стоимость — от 45 000 тг. Клей — от 800 тг за упаковку.

Средняя стоимость оклейки обоев — 2200 тг/м². Следовательно, расчет на комнату будет следующим: 40 м² * 2900 тг/м² = 88 000 тыс.

Итого стены — 133 800 тг.

Совет: доставка, подъем материалов и вывоз мусора обычно входит в стоимость работ бригады, поэтому будьте внимательны при просмотре сметы.

Прочие нюансы и хитрости. С черновыми и чистовыми материалами мы разобрались, но в ремонте существует еще немало других деталей. Давайте пройдемся по ним:

Замена сантехники: унитаз, раковина, душевая кабина, сместители;

Новые межкомнатные двери;

Обновление окон/стеклопакетов;

Светильник и люстры;

Все вышеперечисленное опционально, и может не входить именно в ваш ремонтный план.

Также мы советуем выбирать комплексный подход и ремонт «под ключ». Если вы нанимаете одну бригаду на черновые работы, другого мастера для поклейки обоев и третьего для укладки ламината — ожидайте неравномерный результат. Все работают по-разному, возможно, одному мастеру придется переделывать за другим. В ремонте важная общая картина, поэтому с одной бригадой вы сможете отслеживать процесс работы и корректировать его. Наша команда уже много лет занимается ремонтом под ключ в Астане. Мы гарантируем комфортное сотрудничество и высокое качество результата!